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潍坊个人住宅抵押贷款所需要的资料:
1、住宅产权证、购房合同及发票原件;
2、房产建筑装修贷款,抵押农村自建房子教育贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,商住住房抵押生意贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件(仅查看)
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、潍坊婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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潍坊房屋抵押借资怎么办理?
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在潍坊民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋借资合同或抵押合同(抵押商品房产大额购物贷款,集体房子抵押应急贷款,商住房屋抵押生意贷款,分期住房抵押助学贷款,集体房本抵押贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用(不多).
第五步、放款,潍坊银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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集体房产抵押周转贷款,自建房子抵押贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,抵押小产权房本贷款等房子借资要求:
1.潍坊营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.潍坊房子借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在潍坊上市交易
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